Sanierung im Bestand als strategische Aufgabe

Die richtigen Fragen stellen. Die richtigen Entscheidungen treffen.

• Welche Sanierungsmaßnahmen lohnen sich wirklich?

  Fundierte Entscheidungen basieren auf klaren Analysen. Wir bewerten technische, wirtschaftliche und regulatorische Aspekte – und entwickeln daraus eine belastbare Sanierungsstrategie.

  
  
  

• Wie vermeiden wir Fehlinvestitionen im Bestand?

  Durch Variantenuntersuchungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen schaffen wir Transparenz über Kosten, Nutzen und Risiken – und sichern so belastbare Investitionsentscheidungen.

  
  
  

• Wie wird aus Einzelmaßnahmen eine langfristige Strategie?

  Wir verbinden einzelne Maßnahmen zu ganzheitlichen Sanierungskonzepten – technisch fundiert, wirtschaftlich bewertet und langfristig tragfähig.

  
  
  

Unsere Leistungen

Wirtschaftlicher Einstieg

Effizienzmaßnahmen und technische Modernisierung

Gezielte Effizienzmaßnahmen ermöglichen einen wirtschaftlichen Einstieg in die Modernisierung von Bestandsgebäuden. Einzelmaßnahmen werden strategisch eingeordnet und hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Förderfähigkeit bewertet.

Bausteine der Sanierungsstrategie

• Energieeffizienz und CO₂-Reduktion
• Modernisierung der technischen Gebäudeausrüstung
• nachhaltige Versorgungskonzepte
• Fördermittelbegleitung
• Wirtschaftlichkeits- und Lebenszyklusanalysen
• Bauteil- und Strangsanierungen
• Konzepte zur Klimaresilienz und sommerlichem Wärmeschutz
• Monitoringlösungen

Technische Absicherung

Speziallösungen für komplexe Herausforderungen

Komplexe bauliche und technische Anforderungen im Bestand erfordern spezialisierte Lösungen und eine fachübergreifende Planung. Wir entwickeln Konzepte für anspruchsvolle Sanierungsaufgaben und integrieren diese in eine belastbare Gesamtstrategie.

Bausteine der Sanierungsstrategie

• Betonsanierungen
• Schadstoffsanierungen
• Brandschutzsanierungen
• Bauteil- und Strangsanierungen
• technische Modernisierungen im Bestand

Ganzheitliche Sanierung

Integrale Planung und umfassende Modernisierung

Bei umfassenden Modernisierungen entwickeln wir integrale Sanierungsstrategien – von der Bestandsanalyse über Variantenuntersuchungen bis zur Umsetzung. Architektur, Technik, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit werden dabei ganzheitlich zusammengeführt.

Bausteine der Sanierungsstrategie

• Bestandsanalyse und 3D-Erfassung
• Variantenuntersuchungen und Energiekonzepte
• Wirtschaftlichkeits- und Fördermittelbewertungen
• Planung und Objektüberwachung (LPH 1–8)
• Monitoring und Betriebsoptimierung

Ausgewählte Referenzprojekte

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  Dachgeschossausbau in einem denkmalgeschützten Wohngebäude in Heidelberg

  Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum im denkmalgeschützten Bestand zu schaffen. Die Leistungen umfassten die Objektplanung in der Ausführungsplanung (LPH 5).

  
  
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  THE FLAG – Senior Living Wiesbaden

  Ein ehemaliges Bürohochhaus wurde zu einem modernen Wohnkonzept mit 65 barrierefreien Seniorenapartments weiterentwickelt. Die nachhaltige Revitalisierung des Bestands verbindet moderne Technik, energieeffiziente Lösungen und eine zukunftsfähige Nutzung.

  
  
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  Fassadensanierung Strohgäustraße 11+13 | Leonberg

  Planungsleistungen: Energetische und gestalterische Erneuerung eines mehrgeschossigen Wohnblocks in Leonberg bei laufendem Betrieb

  
  
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  Sanierung einer Kindertagesstätte in Klein-Winterheim

  Während der Ausführung aufgetretene Feuchteschäden wurden gezielt saniert und die bauliche Qualität gesichert. Die Planung und Bauüberwachung erfolgten durchgehend aus einer Hand.

  
  
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  Sanierungssteckbriefe für kommunale Gebäude in Altenstadt

  Die Gebäude wurden energetisch analysiert und hinsichtlich ihrer Sanierungspriorität bewertet. Auf dieser Basis erfolgte eine fundierte Energieberatung.

  
  
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  Energetische und technische Modernisierung eines mehrteiligen Wohnblocks (32 WE)

  Planungsleistungen: Vollständige Dämmung der Außenhülle und Erneuerung relevanter Bauteile mit einer zukunftsorientierten Erneuerung der Heiztechnik (Wärmepumpen‑Hybride)